حزم المقاولات من الباطن وتسليم المفتاح
تتولى إن إل إس كونتراكتورز حزم المقاولات من الباطن وتسليم المفتاح من المقاولين الرئيسيين ومقاولي EPC والاستشاريين في أنحاء السعودية. أرسل نطاق العمل أو جدول الكميات لتستلم عرضاً مسعّراً واحداً يبيّن المشمول والمستثنى ومدة سريان العرض ومستندات التسليم، وتتعامل مع جهة واحدة مسؤولة عن الحزمة.
يطرح المقاولون الرئيسيون الأعمال على شكل حزم: نظام إدارة المباني، والمنشآت الحديدية، والطرق، والتشطيبات والتجهيزات الداخلية لأحد الأدوار. وكل حزمة تتكون من نطاق ومواصفات وجدول كميات وتاريخ تسليم، ويحتاج المقاول إلى جهة واحدة تسعّرها وتتحمل مسؤوليتها. هذه هي حزمة المقاولة من الباطن، أما حزمة تسليم المفتاح فهي الفكرة نفسها، لكن يدخل فيها النظام كاملاً بعد إنجازه واختباره وتسليمه.
ويعمل مكتب تسعير الحزم بتسلسل ثابت. ترسل نطاق العمل أو جدول الكميات أو المخططات بالبريد أو واتساب. تقرؤها إن إل إس كونتراكتورز على ضوء المواصفات، وتسرد المشمول والمستثنى، وتطرح الاستيضاحات كتابةً بدل التسعير حول الثغرات. وإذا احتاج النطاق إلى ذلك تُجرى زيارة للموقع. ثم تُجمع عروض شركات التركيب المتخصصة والموردين لكل تخصص في عرض مسعّر واحد.
والعرض مبني بحيث يسهل تدقيقه. فهو يتبع ترقيم جدول الكميات لديك، ويذكر مدة سريانه، ويسرد افتراضات البرنامج الزمني، ويحدد مستندات التسليم: المخططات المنفذة (As-Built) وسجلات الاختبار والتشغيل والشهادات وأدلة التشغيل والصيانة. أما البنود المؤقتة والصخور ونزح المياه وقيود الدخول وما شابهها من المخاطر فتُكتب كبنود أو افتراضات ولا تُترك داخل مبلغ مقطوع.
ومن الحزم التي يناسبها مكتب تسعير الحزم أنظمة BMS ووحدات DDC، والأعمال الكهربائية والتيار الخفيف، والتكييف والتهوية والأعمال الميكانيكية، والمنشآت الحديدية، والأعمال المدنية والحفر، والتشطيبات والتجهيزات الداخلية، ومهابط الطائرات العمودية. ويمكن أن تجمع الحزمة المختلطة عدة تخصصات، كمبنى مستشفى يحتاج التحكم والتشطيبات والأعمال الكهروميكانيكية تحت جهة اتصال واحدة.
وللبدء أرسل مستندات الحزمة ومدينة الموقع وتواريخ البرنامج الزمني وأرقام البنود التي تريد الرد عليها. وأول رد يتضمن أسئلة لا سعراً.
خدمات ذات صلة
منتجات ذات صلة
الأسئلة الشائعة
كيف أرسل حزمة إلى إن إل إس كونتراكتورز؟+
بالبريد الإلكتروني أو واتساب، مع نطاق العمل أو جدول الكميات والمخططات وبنود المواصفات ومدينة الموقع وتواريخ البرنامج الزمني. لا حاجة إلى نموذج.
ما الفرق بين حزمة المقاولة من الباطن وحزمة تسليم المفتاح؟+
حزمة المقاولة من الباطن نطاق محدد داخل مشروع أكبر. أما حزمة تسليم المفتاح فيدخل فيها النظام كاملاً بعد إنجازه واختباره وتسليمه، تحت جهة واحدة مسؤولة.
ماذا يتضمن العرض؟+
أسعار وفق ترقيم جدول الكميات لديك، والمشمول والمستثنى، والافتراضات، والبرنامج الزمني، ومدة سريان العرض، وقائمة مستندات التسليم.
هل يمكن تسعير عدة تخصصات في حزمة واحدة؟+
نعم. يمكن جمع التحكم والأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات والمنشآت الحديدية في عرض واحد بجهة اتصال واحدة، مع إظهار كل تخصص كقسم مستقل ليسهل مطابقته مع المناقصة.