الرياض
تتولى إن إل إس كونتراكتورز حزم الإنشاءات والمقاولات في الرياض: أنظمة إدارة المباني والتحكم، والتركيبات الكهروميكانيكية، والمنشآت الحديدية، والأعمال المدنية، والطرق، والتشطيبات والتجهيزات الداخلية، ومهابط الطائرات العمودية، ومرافق المواقع. وتُسعَّر العروض من جدول الكميات أو نطاق العمل، مع إدخال ظروف العمل في الصيف وخطوات الاعتماد في البرنامج الزمني.
الرياض من أنشط أسواق حزم الإنشاءات في المملكة. فالعاصمة تضم المقرات الوزارية ومقرات الشركات والتجمعات الصحية والجامعات والمشاريع الكبرى حول المدينة، ومنها الدرعية وحديقة الملك سلمان وبرنامج المطار الجديد. ويطرح المقاولون الرئيسيون هنا أعمال خدمات المباني والتخصصات الدقيقة على شكل حزم، والعرض الواضح المبني على جدول الكميات هو أول ما يقرؤه المقاول الرئيسي.
وتحدد ظروف الموقع ملامح البرنامج الزمني. فحرارة الصيف قد تتجاوز 45 درجة مئوية، ويسري حظر العمل في الأماكن المكشوفة وقت الظهيرة خلال الأشهر الأشد حرارة، فتنتقل أعمال الخرسانة والسفلتة وتركيب الحديد الإنشائي إلى الصباح الباكر والمساء. ويؤثر الغبار والرمل الناعم في مجاري الهواء والمرشحات والصناديق الكهربائية. والتربة في الغالب حجر جيري ورمل، أصلب من تربة الساحل لكنها جافة، فيجب تخطيط المياه اللازمة للدمك والمعالجة.
وتشمل الحزم التي تسعّرها إن إل إس كونتراكتورز لمواقع الرياض أنظمة BMS ووحدات تحكم DDC للمستشفيات والأبراج، والتركيبات الكهربائية والتيار الخفيف، وأعمال رشاشات الإطفاء والتكييف والتهوية، ومستودعات PEB والميزانين في المناطق الصناعية، والطرق ومواقف السيارات داخل المجمعات، والتشطيبات والتجهيزات الداخلية للمكاتب والعيادات. وتتبع الاعتمادات المشروع: الدفاع المدني لأنظمة الحريق، وشركة الكهرباء لتوصيلات الشبكة، والبلدية لأعمال الموقع.
والرياض أيضاً أقصر المدن في زمن التجهيز والحشد، لأن مكتب تسعير الحزم في إن إل إس كونتراكتورز يقع فيها. ويمكن ترتيب زيارات الموقع بسرعة لمعاينة النطاق وتوضيحه قبل تقديم العرض، وتسعير عدة تخصصات من الزيارة نفسها.
أرسل جدول الكميات أو نطاق العمل والمخططات وموقع المشروع داخل الرياض والتواريخ. وتبيّن العروض ما تشمله وما تستثنيه ومدة سريانها ومستندات التسليم.
الأسئلة الشائعة
ما التخصصات التي يمكنكم تسعيرها لمشروع في الرياض؟+
أنظمة إدارة المباني والتحكم، والكهرباء والتيار الخفيف، والتكييف والتهوية والأعمال الميكانيكية، والسباكة، والمنشآت الحديدية، والأعمال المدنية، والطرق، والتشطيبات والتجهيزات الداخلية، والمهابط، ومرافق المواقع الجاهزة، منفردة أو في حزمة واحدة.
كيف تؤثر ظروف الصيف في برنامج مشروع في الرياض؟+
يُمنع العمل في الأماكن المكشوفة وقت الظهيرة في الأشهر الأشد حرارة، فتنتقل أعمال الخرسانة والسفلتة وتركيب الحديد الإنشائي إلى الصباح الباكر والمساء. ويذكر العرض ساعات العمل التي افترضها.
هل تعملون كمقاول من الباطن للمقاول الرئيسي في الرياض؟+
نعم. تصل معظم الحزم بهذه الطريقة، ويأتي العرض وفق ترقيم جدول كميات المقاول الرئيسي ونموذج مستندات الاعتماد لديه.