أنظمة إدارة المباني للمستشفيات والمجمعات الصحية

المجمع الصحي مجموعة مبانٍ تتفاوت فيها مستويات المخاطر وتعمل على محطة مركزية واحدة. وتغطي حزمة نظام إدارة المباني محطة المياه المبردة والتدفئة، ووحدات مناولة الهواء التي تخدم غرف العمليات والأجنحة وغرف العزل والمختبرات، ونظام المراقبة الذي يبيّن للفريق التشغيلي ما إذا كان كل حيز يعمل وفق التصميم. وتتولى إن إل إس كونتراكتورز هذه الأعمال كحزمة واحدة: توريد وتركيب الأجهزة واللوحات والشبكة وبرنامج المراقبة، ثم الفحص والتسليم على مراحل.

تحدد ASHRAE 170 اشتراطات التهوية في المنشآت الصحية: معدلات تغيير الهواء، وعلاقات الضغط بين الغرف، ومديات الحرارة والرطوبة لكل نوع من الحيزات. ويُبقي نظام إدارة المباني هذه الظروف تحت التحكم ويسجلها. وتُوصَّل مراقبات ضغط الغرف وحساسات الحرارة والرطوبة وإنذارات فرق الضغط بلوحات DDC، وتُحفظ سجلات تسجيل البيانات ليتمكن تدقيق مكافحة العدوى من معرفة ما حدث فعلاً في غرفة عمليات أو غرفة عزل في يوم بعينه.

بعض الأنظمة تُراقَب ولا يُتحكم بها. تغطي NFPA 99 اشتراطات إنذارات الغازات الطبية ومنظومة الطاقة الكهربائية الأساسية، وتصل لوحات هذه الأنظمة إلى نظام إدارة المباني كنقاط مراقبة عبر نقاط تلامس جافة أو بوابة ربط. ولوحة إنذار الحريق تخضع للقاعدة نفسها. ويحدد جدول الربط في العرض كل نظام على أنه للقراءة فقط أو للقراءة والتحكم، حتى لا يتبين لاحقاً أن النظام لم يكن مخولاً أصلاً بتشغيل صمام غاز طبي.

يُنفَّذ العمل في المجمعات على مراحل. تدخل المباني الخدمة واحداً بعد الآخر بينما تبقى مبانٍ أخرى قيد التشغيل، لذا يضع العرض التسلسل: الشبكة الأساسية أولاً، ثم مبنى بعد مبنى، لكل منها واجهات رسومية وجدول إنذارات وسجل فحص. وإدارة الإنذارات في المستشفى تحتاج إلى تفكير خاص: مستويات الأولوية، ومن يتلقى أي إنذار، ومتى يتصاعد. وتُتفق هذه القواعد مع الفريق الهندسي للمنشأة أثناء التشغيل وتُدوَّن في جدول الإنذارات.

يشمل التسليم لكل مبنى الواجهات الرسومية وجداول الإنذارات وسجلات تسجيل البيانات وسجلات فحص النقاط والاختبار الوظيفي ونسخ برامج وحدات التحكم والمخططات المنفذة وأدلة التشغيل والصيانة وتدريب المشغلين.

لتسعير نظام إدارة مبانٍ لمنشأة صحية في الرياض أو جدة أو الدمام أو الخبر، أرسل جدول الكميات وقائمة النقاط ومواصفات التحكم وجدول الغرف بمتطلبات الضغط وتغيير الهواء وقائمة مباني المجمع وخطة المراحل. السعر ومدة التوريد يعتمدان على نطاق العمل، ويذكر العرض كليهما.