المباني الجاهزة ومرافق المواقع
تورّد إن إل إس كونتراكتورز وتركّب مباني جاهزة ومرافق مواقع في السعودية: حاويات معزولة وغرف مولدات، ومكاتب مواقع، ومرافق خدمية للعمال، وغرف حراسة، ووحدات سكن. تصل الوحدات معزولة ومجهزة بالتمديدات الكهربائية للتكييف، وتوضع بالرافعة، وتُوصَّل بالكهرباء والمياه والصرف في الموقع.
مرافق الموقع هي أول ما يحتاجه المشروع وآخر ما يضعه برنامجه الزمني في حسابه. فالمكاتب والمرافق الخدمية للعمال وغرفة المولد وغرفة الحراسة يجب أن تكون في الموقع قبل بدء الأعمال الرئيسية، فتصبح مدة التصنيع في مصنع الكبائن على المسار الحرج للمشروع.
تُبنى معظم الوحدات على إطار قاعدة حديدي مع جدران وسقف من ألواح الساندويتش المعزولة بقلب PU أو PIR أو صوف صخري. ويُختار الصوف الصخري حيث تُحدَّد مقاومة للحريق، كما حول المولدات. وتتبع الوحدات القائمة على الحاويات أبعاد ISO 668 وإنشاء ISO 1496-1، وهذا مهم للرفع والتكديس. وتحدد حرارة الصيف في السعودية حمل التكييف، فيُحسب التبريد مع الوحدة ولا يُضاف لاحقاً.
وتحتاج غرف المولدات والغرف الكهربائية إلى هندسة أكبر. فمصنّع المولد يحدد كمية الهواء، ويغطي NFPA 110 مع مواصفات المشروع تركيب مولدات الطوارئ والاحتياط، لذا تُصمَّم فتحات التهوية وكتم الصوت وتجهيزات الوقود ومداخل الكابلات معاً. والنقل بالشاحنات المقطورة والرفع بالرافعة، وتقوم الوحدة على قاعدة خرسانية أو أساس شريطي يُسوَّى قبل وصولها.
وعندما يبقى المرفق أطول من عمر المشروع، كالعيادة أو الفصل الدراسي أو المحل التجاري، تُجمَّع مبانٍ مسبقة الصنع من وحدات مصنّعة في المصنع. وتنطبق SBC 201 (المعمارية) وSBC 801 (الحماية من الحريق) وأحمال SBC 301 متى صار الاستخدام دائماً، فيُراجع التصميم عليها لا على كتالوج كبائن المواقع. وتضيف وحدات السكن حمل خدماتها: الكهرباء والمياه وتخزين مياه الصرف أو الربط بالشبكة، وكشف الحريق، ومسارات الإخلاء.
وتعتمد المواقع النائية على هذا النوع من الأعمال. فمشاريع نيوم وتبوك ومقاطع الطرق السريعة الطويلة وفترات توقف المصانع تحتاج مرافق تصل جاهزة. ويشمل الطلب المفيد قائمة الوحدات بمقاساتها والتوزيع ومدينة الموقع والمرافق المتاحة والتاريخ الذي يجب أن تكون فيه الوحدات جاهزة للاستخدام.
منتجات ذات صلة
الأسئلة الشائعة
كم يستغرق تسليم كبائن المواقع؟+
تعتمد على نوع الوحدة والكمية وضغط العمل في المصنع، لذا يذكر العرض مدة التسليم لكل بند بدل رقم عام واحد. والمقاسات القياسية أسرع من التوزيعات المخصصة.
ما الفرق بين الوحدة المبنية على حاوية والمبنى المسبق الصنع؟+
الوحدة المبنية على حاوية صندوق حديدي بإطار ISO يسهل رفعه وتكديسه ونقله. أما المبنى المسبق الصنع فيُجمَّع من وحدات مصنّعة أكبر في مبنى واحد بطابع دائم وبأساسات خاصة.
هل يمكن بناء غرفة المولد وفق NFPA 110؟+
نعم، إذا كانت تضم مولد طوارئ أو احتياط. يحدد مصنّع المولد متطلبات الهواء والوقود، ويحكم NFPA 110 مع مواصفات المشروع التركيب. وتُصمَّم فتحات التهوية وكتم الصوت والألواح المقاومة للحريق مع الغرفة، ولا تُضاف بعدها.
ماذا يتضمن التركيب في الموقع؟+
قاعدة خرسانية أو أساس شريطي مستوٍ، ورفع بالرافعة، وتثبيت، ثم التوصيل بالكهرباء والمياه والصرف. ويبيّن العرض الخطوات المشمولة وما يجب أن يوفره الموقع مسبقاً.