المباني المتنقلة والمسبقة الصنع

تُبنى المباني المسبقة الصنع على شكل أقسام في المصنع وتُنقل بالشاحنات إلى الموقع وتُربط هناك. والوفر في البرنامج الزمني حقيقي، لأن الأساسات تُجهَّز أثناء تصنيع الوحدات. وتشمل الاستخدامات المعتادة العيادات والفصول الدراسية والوحدات التجارية ومقرات المشاريع حيث يستغرق البناء التقليدي وقتاً أطول من المتاح.

كل وحدة إطار فولاذي بجدران وسقف وأرضية من ألواح معزولة، وتُجهَّز في المصنع قبل خروجها. وتُركَّب الكهرباء والسباكة والتكييف داخل الوحدة وتُوصَّل بين الوحدات عند الوصلات في الموقع. والوصلات هي موضع العمل الحقيقي: الربط الإنشائي، والإحكام ضد العوامل الجوية، واستمرارية الخدمات من وحدة إلى الوحدة التالية.

الكابينة في موقع إنشاء تُعامل كمنشأ مؤقت. أما العيادة أو المدرسة فلا. وحين يكون الاستخدام طويل الأمد يُراجع التصميم مع SBC 201 (المعمارية) للتوزيع المعماري ومسارات الإخلاء، ومع SBC 801 (الحماية من الحريق) لدرجات المقاومة والهروب، ومع SBC 301 للأحمال. وتأتي هذه المراجعة أولاً لأنها تحدد مواصفات الألواح وعدد المخارج وكشف الحريق.

المباني القابلة للنقل تقوم على قواعد أو أساسات شريطية ويمكن رفعها ونقلها. أما التركيب الدائم فيحتاج أساسات مناسبة وتثبيتاً ووصلات منتهية بالمرافق، ويستغرق وقتاً أطول في الموقع. ويبيّن العرض أيهما يُسعَّر وما الذي يتغير في الأساسات بين الحالتين.

من الأفضل حسم بعض نقاط التلاقي قبل الطلب: منسوب الأرضية بالنسبة للمدخل، مع منحدرات حيث يُشترط مدخل ميسّر وفق SBC 201، وتصريف مياه السقف، وموضع وحدات التكييف الخارجية، ومسار المرافق. وحسمها على المخططات أقل كلفة من تحريك وحدة في الموقع.

يتحدد مقاس الوحدة بالنقل البري وبمدى وصول الرافعة في الموقع، وهذا ما يحدد عدد الوحدات اللازمة للمبنى. يعتمد السعر على مساحة الأرضية وعدد الوحدات والتجهيز والخدمات. وتعتمد مدة التوريد على النطاق ودور المصنع ويذكرها العرض. أرسل مخطط الأرضية والاستخدام وقائمة الخدمات والمدينة وتاريخ الافتتاح المطلوب.