أنظمة العزل المائي

العزل المائي طبقة رقيقة تحدد ما إذا كان المبنى سيتسرب لعقود، وتُغطى سريعاً، ولذلك يُحكم على العمل بالتحضير والاختبار بقدر ما يُحكم على الغشاء نفسه. تشمل الحزمة البدرومات وجدران الأساسات، وأسطح البوديوم والساحات، والأسطح، والمناطق الرطبة كالحمامات والمطابخ، وخزانات المياه.

تختار المواصفات النظام. فالأغشية البيتومينية، الملحومة بالحرارة أو ذاتية اللصق، شائعة في الأسطح والبدرومات وأسطح البوديوم. ويناسب البولي يوريثين السائل الأسطح والشرفات ذات الأجزاء المرتفعة والاختراقات الكثيرة التي تصعب على اللفائف. وتناسب الأنظمة الإسمنتية المناطق الرطبة وداخل الخزانات الخرسانية. ويسعّر العرض النظام المحدد ومصنّعه.

التحضير أولاً. يجب أن يكون السطح سليماً ونظيفاً وجافاً بالقدر الذي يتطلبه المنتج، مع طبقة تسوية بميول على الأسطح والمنصات، وإصلاح الحواف الحادة والتعشيش. ثم التفاصيل: الأجزاء المرتفعة عند الجدران ومخارج التصريف واختراقات المواسير ووصلات التمدد والزوايا هي منشأ معظم التسربات، ولذلك يُعالج كل منها بتفصيل خاص ويُفحص قبل وضع الغشاء الرئيسي.

توضع طبقة حماية فوق الغشاء قبل تغطيته بطبقة التسوية أو البلاط أو التربة أو الرصف. ويُبقي اختبار الغمر الماء على المساحة للمدة التي تحددها المواصفات، مع تعليم المنسوب عند البدء وقراءته عند الانتهاء. وتُسجَّل النتيجة وتُوقَّع قبل وضع الطبقة التالية، لأن التسرب بعد ذلك يعني كسر التشطيب الذي فوقه.

يحدد العقد والشركة المصنّعة للنظام شروط الضمان، ويذكر العرض ما سيقدمه، شهادة ضمان أو لا شيء، ليكون الموقف معروفاً عند الترسية. وتتعرض أغشية الأسطح في صيف السعودية لحرارة سطحية عالية وأشعة فوق بنفسجية حيث تُترك مكشوفة، فيجب أن يكون المنتج مصنفاً لذلك. أرسل مواصفات العزل وتفاصيله ومخططات البدرومات والأسطح والمساحات بالمتر المربع من جدول الكميات واشتراط الضمان ومدينة الموقع والبرنامج الزمني.